（1）現場調查

1).初步勘查

2).工作內容：了解建筑物概況，火災發生及滅火過程;收集消防部門的火災災情鑒定報告;對火災后現場進行目測觀察和攝影記錄。

3).目的：通過初步勘查，對建筑物火災前的使用狀況及火災后的損失情況進行大概了解;按火災損傷程度對現場進行分區，初步確定火災嚴重區域及結構受損中心區，對處于危險狀態的構件采取安全措施;擬定詳細調查和結構性能檢測的工作計劃、內容及確定所使用的儀器設備等。

（2）詳細調查

詳細調查包括火災前情況調查和火災后現場調查，

1).火災前情況調查的主要內容: 建筑物建造時間、使用功能及使用情況，使用過程中是否更改過使用功能，建筑物是否受到其他災害作用或曾經受損而進行過維修等;收集建筑物的全套設計圖紙，施工資料，隱蔽工程驗收及竣工驗收資料;調查火災前建筑物內物品堆放及布置情況等。

2).火災后現場調査的主要內容:火災事故的現場調查、受損部位的外觀檢查、受損構件試驗。

3).火災事故的現場調查:包括調査起火時間、原因和起火點，火災持續時間及,損構件試驗。災蔓延的途徑、程度(如火災所涉及的樓層、火災時的通風排煙情況)、滅火方式及過程

4).受損部位的外觀檢查:調查現場物品的燒損情況(如家具、電器設備、門窗建筑配件及裝潢材料 )，收集現場殘留物;記錄火災后梁、板、柱等構件混凝土的爆裂剝落、露筋，以及混凝土顏色和構件裂縫等情況，繪制構件受損及裂縫情況圖;測量構件變形及混凝土燒傷深度，并記錄非承重墻的燒損情況。

5).受損構件試驗:對于建筑物中比較重要部位的結構構件，或構件受損程度較難判斷時，可對結構構件進行實物試驗或取樣試驗，如:荷載試驗、強度試驗、碳化試驗及動力性能試驗等。

（3）火災溫度判定

1).火災溫度的高低和持續時間的長短以及火災作用位置都直接影響到高溫作用下混凝土構件的強度以及建筑結構的承載能力。因此，在火災后建筑結構的受損鑒定中準確地判定火災溫度是十分重要的。只有通過科學地診斷，確定混凝土構件的受火溫度來推定混凝土強度和構件的剩余承載力，進而對受火建筑物的損傷程度進行評估才能做到合理地確定受損建筑物的修復加固方案。