一、項目概況

鑒定類型：建筑結構安全性鑒定

房屋地址：廣州市花都區(qū)新華街道京華巷

    二、房屋概況

該房屋位于廣州市花都區(qū)新華街道京華巷，建于二000年后，坐北朝南，為九層鋼筋混凝土框架結構，主體結構以鋼筋混凝土柱、梁及板承重。我公司對小區(qū)西梯（A1～B×2～8軸）梁構件及柱構件進行安全性鑒定，鑒定面積約1200m2。我公司鑒定人員于對其進行了結構檢測，現(xiàn)根據(jù)現(xiàn)場檢測和分析計算結果編制小區(qū)西梯（A1～B×2～8軸）梁構件及柱構件結構安全性鑒定及加裝電梯可行性分析報告”。

    三、鑒定內容

     按照規(guī)范及委托方要求并結合工程的具體情況，本次檢測鑒定的主要內容如下：

1.建筑結構構件現(xiàn)時的損壞狀況及工作情況檢查。采用目測及利用直尺、卷尺、裂縫放大鏡、手錘等工具相結合的方法，對建筑結構構件的開裂、滲漏等外觀損情況進行全面檢查。

2.建筑結構平面布置簡圖及構件尺寸測繪。采用測距儀、皮尺、卷尺等工具測量建筑的軸網(wǎng)尺寸、結構構件布置及柱、梁截面尺等物理參數(shù)，并分析結構布置是否合理、可靠，傳力路徑是否正確，上部結構的構造措施是否充分。

3.構件混凝土抗壓強度檢測。采用鉆芯法現(xiàn)場對結構鋼筋混凝土柱、梁混凝土抗壓強度進行抽樣檢測。

4.構件鋼筋配置檢測。采用無損的電磁感應法對現(xiàn)結構鋼筋混凝土柱、梁鋼筋的類別、數(shù)量、直徑、分布、箍筋布置等進行檢測，局部采用人工開鑿進行驗證。

5.結構承載力相關設計參數(shù)的復核。根據(jù)現(xiàn)場檢測的數(shù)據(jù)并結合國家現(xiàn)行建筑結構設計相關規(guī)范對結構承載力相關參數(shù)進行復核。

6.鑒定報告編寫。綜合檢查、檢測情況，依據(jù)委托人提供的相關資料為依據(jù)，對建筑進行評定并出具安全性鑒定報告。

7.對不滿足安全使用要求的部位、構件提出加固、維修建議。

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廣州兢業(yè)建筑結構技術有限公司于2002年在廣州成立，注冊資本350萬元，屬于行業(yè)內經(jīng)驗比較豐富的鑒定單位。主要從事建筑結構加固補強、房屋安全鑒定、工程技術咨詢服務及特種專業(yè)工程承包等相關業(yè)務。了解更多 ：房屋鑒定收費標準。